安徽一烂尾楼被救活

未解之谜 2025-04-30 20:16www.bnfh.cn世界未解之谜

安徽阳光半岛、合肥宝能城与天鹅湖购物中心项目重生记

一、安徽阳光半岛重生

项目概述：

安徽阳光半岛，一个占地8110.6亩的综合性项目，集文旅、商业、酒店和住宅于一体，位于寿县炎刘镇。总投资高达80亿元。由于资金链断裂等问题，该项目曾两度烂尾（分别在2014年和2021年）。

重生进展：

好消息是，在2025年3月，信达资产与华宇集团携手，正式签约代建合作。通过资金注入、复工复建以及对规划方案的优化，推动项目重启。预计这一举措将重塑区域楼市信心，为整个地区带来生机。

二、合肥宝能城的蜕变

项目背景：

滨湖宝能城原意打造超高层写字楼集群及高端商业住宅。因债务纠纷，自2018年起部分地块停工，涉及四期住宅及商业地块。

重整方案：

转机出现在2024年8月，长淮信达地产与民生信托联合体被选为重整投资人，接手四期住宅及商业地块开发。他们的目标是激活环湖CBD核心区域价值，为地区带来经济活力。

三、合肥天鹅湖购物中心的复兴

项目定位：

天鹅湖购物中心位于蜀山区，紧邻地铁3/4号线换乘站。项目总面积达12万平方米，规划为社区型商业中心，旨在满足周边居民的日常需求，包括生活超市、亲子休闲等多种业态。

复活动态：

该项目在2025年1月完成了资产拍卖交接。预计将在2026年正式投入运营。这一项目的复兴将极大地弥补天鹅湖片区商业配套的不足，为区域居民带来便利。

关键意义：

上述案例中的信达资产等专业机构，通过“资金注入+资源整合”的模式介入，不仅解决了历史遗留问题，更为后续市场信心的恢复及区域经济的提振树立了典范。这些项目的重生不仅为当地带来经济活力，也为整个行业展示了困境中寻求突破、重获新生的可能。