蛋壳倒闭了住户怎么办
一、维护权益的法律途径
1. 申报债权之旅
作为租客的您，如果将自己视为债权人，可以向破产管理人申报债权，要求返还已支付的租金或押金。请注意，如果蛋壳公寓的资金链已经完全断裂，实际的偿付可能会受到一定的限制。
2. 守护合同证据
与蛋壳公寓签订的租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料，都是您后续维权的重要证据，务必妥善保管。
二、租金贷的处理方式
1. 暂停还款协商
如果您是通过“租金贷”支付房租的租客，建议立即联系贷款银行或金融机构，协商暂停还款。部分机构已经承诺会暂缓上报征信。
2. 依据法律解除合同
您可以依据《民法典》主张蛋壳公寓因违约导致租赁关系终止，要求解除租金贷合同。维护自己的合法权益。
三、临时安置策略
1. 与房东直接对话
尝试与房东直接沟通，提供剩余租金已支付的证据，争取短期续租或过渡期。部分房东在了解您的困境后，可能会接受折中方案。
2. 寻求救助资源
联系当地的住建部门或街道办，申请公租房、临时安置点等救助资源。可以参考上海“宿舍型”公租房试点的经验，为自己寻找一个临时的家。
四、投诉与维权渠道的选择
1. 集体诉讼的力量
加入租客维权群或委托律师发起集体诉讼，通过集体的力量提高追偿效率，共同维护租客权益。
2. 向相关部门投诉
向市场监管部门（12315）、住建部门（12345）提交投诉，要求介入协调，让您的声音得到回应。
五、风险预警与建议
避免自行搬离：如果房东采取强制清退，您有权报警并主张合法居住权。请保持冷静，用法律武器保护自己的权益。警惕二次诈骗：对于“低价续租”“债务代偿”等非官方方案，务必谨慎对待，避免陷入骗局造成财产损失。时刻保护自己的财产安全。请记住，以上信息均来自蛋壳事件的现实案例及法律实务，具体操作还需根据您个人的具体情况进行调整。希望每一位租客都能找到合理的解决方案，维护自己的合法权益。
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