女儿出首付母亲买房后把产权给儿子房屋产权变更需要什么手续

奇闻趣事 2024-12-30 11:29www.bnfh.cn奇闻趣事

住房问题一直备受关注，最近发生的一起家庭房产纠纷更是引起了广大网友的热议。在这个故事中，女儿出了首付，母亲却将产权给了儿子，最终对簿公堂。让我们深入了解这一事件以及房屋产权变更的相关手续。

在福建福州，连江法院公布了一起让人唏嘘的纠纷。苗章（化名）与苗晶（化名）是亲姐弟，母亲苗莹（化名）购买了一套别墅，登记在自己名下，并由她和苗晶共同居住。多年后，苗莹却将这套房产的产权过户给了儿子苗章。当苗章要求姐姐搬离时，苗晶拒绝搬出，于是诉讼便产生了。

据庭审中的情况，苗晶声称房屋是借名购买，她出资16万元支付了首付，但母亲却瞒着自己将产权过户给了弟弟。法院最终判决，该房屋为苗章单独所有，苗晶的主张与本案无关。法院裁定苗晶必须限期搬离该房屋。

那么，房屋产权变更需要哪些手续呢？申请人需要持规定的资料到房屋所在区的房管局提出申请。接着，市房屋产权登记机构会进行复审和核准，并签发房屋权属证书。申请人或经办人需要持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

很多人对房屋产权的期限存在疑惑。其实，房屋的产权指的是房屋的土地使用权，无论是何种土地都有使用期限，并非永久。房屋本身的所有权是永久的。

那么，房屋产权是动产还是不动产呢？根据法律规定，房屋所有权的设立、变更、转移都需要依法登记，因此房屋属于不动产。房地产是指不能移动的财产，如土地、房屋等土地附着物。由于房子无法与土地分离，因此房子是不动产。这起房产纠纷也再次提醒我们，在房屋产权问题上，必须明确权益，避免产生不必要的纷争。

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