濮阳经济适用房 (2)
濮阳市经济适用住房申请指南
一、申请条件
我们专注于为那些真正需要帮助的濮阳市城区居民提供经济适用住房。以下是申请条件：
户籍要求：您的家庭成员中至少有一人拥有濮阳市城区的常住非农业户口。油田职工需通过油田房产处统一受理，学生户口暂不涵盖其中。
收入限制：您的家庭人均年收入必须低于上一年度城镇居民可支配收入的80%。以2022年为例，标准是不高于10990元。
住房面积：现有住房建筑面积不足60平方米的家庭也有资格申请。
对于军转干部、复员退伍军人以及进城务工家庭（提供一年以上社保证明）等特定人群，我们同样敞开大门。未婚、离异或丧偶且符合年龄标准的居民（男满25周岁或女满23周岁）也可申请。
二、申请流程
我们致力于为您提供一个透明、简单的申请流程：
1. 领表：带上您的户口簿和身份证，到所在地的街道办事处或镇领取《经济适用住房申购表》。
2. 提交材料：提交包括户籍证明、收入证明（由单位或社区出具）以及房产查档证明等在内的相关材料。
3. 审核与公示：经过街道办事处初审并公示后，市国土房管局、民政局会进行复核评分，最终由市住房保障办进行终审并公示。
4. 轮候配售：按照评分轮候，若分数相同，则通过摇珠的方式排序。当您收到配售通知后，即可选择心仪的房源。
三、上市交易政策
为了让您更好地了解经济适用房的交易流程，以下政策信息请您知悉：
取得完全产权：您可以选择支付差价款（按退出时的差价80%计算）将经济适用房转换为商品住房。
契税优惠：目前阶段性政策中，缴纳契税后可享受地方留成部分的20%奖励。请注意，此政策有时间限制，请咨询相关部门确认其时效性。
交易门槛降低：我们简化交易流程，鼓励市场化流通，让您更方便地买卖房屋。
四、其他支持措施
为了更好地支持购房者，我们采取了以下措施：
货币化安置：在城市更新中推行房票安置，减少新建安置房比例。
以旧换新促销：鼓励房地产企业与家电、汽车企业合作，降低购房成本。
公积金支持：提高公积金贷款额度（市城区最高80万元），降低首付比例至15%-20%，并支持“商转公”及异地贷款。
五、注意事项
请您注意以下重要事项，避免在申请过程中遇到不必要的麻烦：
部分阶段性措施（如契税奖励）有时间限制，请咨询相关部门确认其时效性。
农村户口进城购房并迁移户籍后，您的原集体权益（如土地承包权等）保持不变。
我们希望上述信息能帮助您更好地了解濮阳市的经济适用住房政策。如果您有任何疑问或需要帮助，请随时与我们联系。