上海二手房信息
民风民俗 2025-04-14 12:51www.bnfh.cn民俗风情
成交量概览
在繁忙的3月，上海的二手房市场展现出前所未有的活力。截至本月23日，累计成交量已突破21773套，日均交易活跃，达到约947套。预计整个三月的成交量将震撼地突破2.5万套，同比增长近40%，显示了市场的强劲增长势头。
单日市场波动
在月度交易热潮中，也有一些单日的小高潮与低谷。例如，在3月22日，市场活跃度显著上升，单日成交量高达惊人的1425套，成为当周的峰值。在几天后的3月19日，市场稍显冷静，成交量滑落至778套的低谷。
增长与去年同期相比
今年三月的前21天，成交量的同比增速更是令人瞩目，增长了约47%。与去年相比，日均成交量的显著提升证明了上海二手房市场的稳健发展和持续增长。
价格趋势分析
尽管市场火热，但价格保持相对稳定。上周（3月17日至23日）的二手住宅均价约为每平方米61768元，环比微降0.4%，显示出市场价格的微妙变化。
区域挂牌状况详解
在浦东，大量的房源挂出，以高达39711套的挂牌量领跑全市。闵行和静安两区紧随其后，其中闵行挂牌量为20323套。值得注意的是，静安区挂牌量环比跃升了6.43%，而闸北区则有所下滑，环比下降了18.35%。
信息平台概览
各大房地产信息平台也在为购房者提供详尽的市场信息。房天下提供实时的二手房行情数据，让购房者了解当前市场状况，同时提供小区查询和区域房源信息。安居客则整合了二手房、新房及租房信息，提供全面的市场视角，其区域房价参考值为每平方米50170元。贝壳找房致力于提供真实的房源信息，包括普陀、宝山等区域的详尽房源和价格信息。这些平台共同为购房者提供了一个全面、准确的上海二手房市场视图。