承租户是什么意思
历史记录 2025-04-13 13:11www.bnfh.cn历史故事
承租户，又被称作承租方，是指在租赁合同中，获得租赁财产的使用权，并按照约定向出租方支付租金的当事人。当我们看到摊位、店面、商业场所或居住所对外出租的广告时，与之签订租赁协议，租赁该场所或居所的另一方就是承租人。
承租人的身份不仅仅是简单的租客，他们在租赁关系中拥有特定的权利和责任。承租人有权在租赁合同的约定期限内享有房屋使用权，这是租赁合同最基本的一项权利。承租人还有权要求出租人按照租赁合同的规定及时修缮房屋，以确保房屋的正常使用。
值得一提的是，承租人还可以经出租人同意后，将承租房屋的全部或部分转租给他人。这既体现了承租人的权益，也给了他们一定的灵活性。在出租人出卖房屋的情况下，承租人享有优先购买权，这无疑为承租人提供了更多的保障。
而在租赁期限内，如果因国家建设需要拆迁承租的住宅用房，承租人有权获得相应的安置。但承租人也有义务按期交纳房租，并合理使用承租的房屋。对于房屋的装修、设备、附属设施等，承租人不能擅自拆改，如果需要变动，必须事先征得出租人的同意，并签订书面合同以确保双方的权益。
作为文章的结尾，可以说，承租人在租赁关系中扮演着重要的角色，他们的权益和责任都应当得到充分的重视和保护。只有这样，才能确保租赁市场的健康发展，让租赁双方都能享受到公平、合理的待遇。
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