曼哈顿一季度房地产成交额暴涨38% 全现金生意业
科学探索 2025-05-02 19:30www.bnfh.cn科学探索
曼哈顿房地产市场风云突变：一季度交易额骤降38%，现金交易占比刷新纪录
近日，一份最新报告揭示，曼哈顿房地产市场正在经历一场前所未有的震荡。今年第一季度，房地产成交额同比暴跌38%，总交易额降至44亿美元。相较去年同期的2546套成交量，今年第一季度仅有2242套成交，令人不禁对这座美国最大房地产市场的未来投以关注目光。
在经历了疫情后的短暂繁荣之后，曼哈顿房地产市场似乎正在经历一场调整。市场的高端部分却展现出出人意料的韧性。尽管整体市场疲软，但对高端房产的竞价和关注度却异常高涨。显然，在这场市场调整中，富豪买家依然保持着坚定的步伐，他们通常更偏好使用现金交易，以规避不断上升的抵押贷款利率的影响。
报告还指出，现金交易在第一季度总销售额中的占比已飙升至创纪录的57%。特别是在超过500万美元的交易中，现金支付的占比更是高达四分之三。这一趋势反映出富豪买家的活跃度和市场信心，即便在市场波动的情况下，他们依然对曼哈顿的高端房产保持着浓厚的兴趣。
曼哈顿房地产市场正在经历一场变革。虽然整体市场正在调整，但高端市场的竞争依然激烈。而富豪买家的活跃度和市场信心的支撑，或许能为市场带来一线生机。接下来的市场动态将引发市场的广泛关注，究竟曼哈顿房地产市场能否度过这场调整期，再度迎来繁荣？让我们拭目以待。
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